Dubai, Emlak Tokenizasyonu ile 16 Milyar Dolarlık Pazar Hedefliyor

Dubai Arazi Departmanı, emlak tokenizasyonu projesinin pilot uygulamasını başlattı. Bu proje, gayrimenkul varlıklarını blokzincir tabanlı dijital tokenlara dönüştürmeyi hedefliyor. Dubai hükümeti, bu girişimle pazar değerinin 2033 yılına kadar 16 milyar doların üzerine çıkmasını bekliyor.

Dubai Arazi Departmanı(DLD), Dubai Gelecek Vakfı(DFF) ve Sanal Varlık Düzenleme Kurumu(VARA) ile iş birliği yaparak projeyi hayata geçirdiğini duyurdu. Dubai'deki mülk kayıtlarından sorumlu DLD, gayrimenkul mülkiyet belgelerini tokenleştiren ilk kamu kurumu oldu.

DLD, projenin emlak ticaretinde devrim yaratmasını beklediğini belirtti. DLD Genel Müdürü Marwan Ahmed Bin Ghalita, "Tokenizasyon, gayrimenkul işlemlerini basitleştirerek yatırım erişilebilirliğini artırıyor" diyerek, inovatif emlak çözümleri geliştirmeyi amaçladıklarını vurguladı.

TokInvest’in kurucu ortağı ve CEO’su Scott Thiel, bu projenin Dubai'yi blokzincir teknolojisinin öncüsü yapacağını ifade etti. Thiel, "Bu girişim, likiditeyi ve kapsayıcılığı artırarak gayrimenkul yatırım piyasasının daha verimli çalışmasını sağlayacak. Ayrıca Dubai gayrimenkul pazarını küresel yatırımcılara açan önemli bir dönüm noktası olacak" dedi.

Daha önce yaptığı bir röportajda Thiel, Birleşik Arap Emirlikleri’nin net düzenleyici politikalarının fiziksel varlıkların(RWA) tokenizasyonunu desteklediğini açıklamıştı. Hükümet otoritelerinin açık yönergeler oluşturma çabalarına vurgu yapan Thiel, bu projenin de bu politikaların bir ürünü olduğunu dile getirdi.

Dubai hükümeti, emlak tokenizasyonunu kullanarak küresel yatırımcıları çekmeyi ve blokzincir teknolojisini gerçek varlık yönetiminde yenilikçi bir şekilde kullanmayı hedefliyor.