Japonya'da 75 milyon dolarlık emlak tokenlaştırılıyor: Gates ve Oasys’ten dev iş birliği

Japonya merkezli emlak yatırım şirketi Gates, Tokyo’nun merkezindeki yaklaşık *1.043 milyar TL (75 milyon dolar)* değerindeki gayrimenkulleri Oasys blokzinciri üzerinde *tokenlaştırmaya* hazırlanıyor. Bu iş birliği, Japonya’daki en büyük tokenlaştırma projelerinden biri olarak değerlendiriliyor ve her iki taraf için de *önemli bir dönüm noktası* olacak gibi görünüyor.

Şirket, bu lansmanla birlikte Japonya gayrimenkul piyasasında toplamda yaklaşık *276 trilyon TL (200 milyar dolar)* değerinde varlığı uzun vadede tokenlaştırmayı hedefliyor. Bu tutar, Japonya’daki toplam emlak pazarının yaklaşık %1’ine denk geliyor ve Gates’in *tokenlaştırma öncüsü* kimliğine dönüşeceği beklentilerini artırıyor. Öte yandan, başlangıçta oyun odaklı bir blokzinciri olarak yola çıkan Oasys, *gerçek dünya varlıklarının (RWA)* dijitalleştirilmesiyle faaliyet alanını ciddi şekilde genişletiyor.

Gates, 2024 yılı genelinde *yaklaşık 2,015 milyar TL (145 milyon dolar)* gelir elde etti ve *Financial Times* tarafından yayımlanan Asya-Pasifik bölgesinde en hızlı büyüyen şirketler listesine girmeyi başardı. Şirket şu sıralar *ABD Nasdaq borsasında halka arz* için bir tanıtım turu (roadshow) düzenliyor ve daha önce *F-1 ön kayıt belgelerini* de teslim etmişti.

Emlak gibi geleneksel varlıkların blokzincir ortamında tokenlaştırılması, sektör temsilcilerine göre küresel varlık yönetiminde *paradigma değişimini* ortaya koyuyor. Özellikle sabit varlık oranı yüksek olan Japonya gibi ülkelerde bu yaklaşım, piyasa likiditesini artırabilecek *yenilikçi bir model* olarak öne çıkıyor.