Ripple(XRP), Dubai’de dijital emlak tokenizasyonuna güç katıyor

ABD merkezli blokzincir şirketi Ripple(XRP), dijital varlık altyapısını genişletme hamlesinin bir parçası olarak Orta Doğu pazarında ‘saklama hizmetlerini’ aktif şekilde büyütmeye başladı. Bu adım, Birleşik Arap Emirlikleri’nin (BAE) Dubai kentinde hükümet destekli kurumlarla yapılan iş birlikleriyle şekilleniyor ve ‘dijital varlıklara’ öncülük eden *Dubai stratejisiyle* uyumlu olması sebebiyle küresel kripto para endüstrisinin dikkatini çekiyor.

Ripple, kısa süre önce varlık tokenizasyon platformu Ctrl Alt ile birlikte Dubai Arazi Dairesi (Dubai Land Department - DLD) tarafından yürütülen bir ‘emlak tokenizasyonu projesine’ teknoloji sağlayacağını açıkladı. Bu ortaklık sayesinde iki şirket, BAE’de dijital varlık saklama ekosistemini hızla büyütmeyi hedefliyor. Özellikle Ripple’ın kendi sabit kripto parası olan RLUSD için bölgede kurulan ‘ilk saklama ortaklığı’, dikkat çeken gelişmelerden biri oldu.

Ripple’ın Orta Doğu ve Afrika bölge sorumlusu Reece Merrick, “Bu proje, Orta Doğu’da devlet destekli bir tapu kayıt kurumunun kamuya açık bir blokzincir üzerinde ‘mülkiyet tokenizasyonu’ gerçekleştirdiği ilk örnek. XRPL'nin tercih edilmesi ise finansal ekosistemde blokzincir güvenilirliğinin sembolü niteliğinde,” ifadelerini kullandı.

Ctrl Alt, yakın zamanda Dubai’nin sanal varlık düzenleyici kurumu VARA’dan VASP (Sanal Varlık Hizmet Sağlayıcısı) lisansı aldı ve artık ‘dijital varlık yayınlama ve yönetme’ yetkisini resmi olarak elde etmiş oldu. Bu sayede şirket, gerçek dünya varlıkları (RWA) ve varlıkla bağlantılı dijital tokenlar (ARVA) sunan bir platformu yasal çerçeve içinde işletiyor.

Ctrl Alt CEO’su Matt Ong, “Ripple’ın saklama teknolojisi, oluşturduğumuz yüksek güvenliğe sahip tokenizasyon platformuyla tamamen örtüşüyor. Teknolojik açıdan geçerliliği kanıtlanmış çözümler sayesinde üst düzey güvenlik ve operasyonel verimlilik sağlayabileceğiz,” dedi.

Söz konusu proje; gayrimenkul mülkiyetinin blokzincire kaydedilmesi, ‘hisseye bölünmüş mülkiyet (fractional ownership)’ modelinin uygulanması, yatırım erişiminin artırılması ve işlem verimliliğinin gelişmesi gibi birçok teknik avantaj sunuyor. Dubai’nin öncülüğünü yaptığı bu dijital emlak yenilik modeli, küresel ölçekte benimsenebilecek bir ‘pilot platform’ niteliği taşıyor.

Ripple, bu yılın başlarında Dubai Finansal Hizmetler Kurumu’ndan (DFSA) lisans alarak bölgedeki yasal konumunu güçlendirmişti. Hemen ardından yaklaşık 1,25 milyar dolar karşılığında aracılık firması Hidden Road’u satın alarak kripto alanında faaliyet gösteren ilk ‘çok varlıklı prime broker’ kuruluşu haline geldi. Sabit kripto parası RLUSD, İsviçre bankası AMINA ve ABD’nin en eski finansal kuruluşlarından biri olan Bank of New York Mellon(BNY Mellon) tarafından entegre edilip saklanmaya başlandı. Böylece RLUSD’nin küresel kullanım altyapısı giderek yaygınlaşıyor.

Bu iş birliği, Ripple’ın hem dijital varlık ‘saklama hizmetleri’ hem de ‘tokenizasyon altyapısı’ alanında küresel ayak izini daha fazla güçlendirdiğini gösteriyor. Özellikle Orta Doğu gibi gelişmekte olan pazarlarda düzenleyici kurumlarla entegre teknolojilerin hayata geçirilmesi, gelecek dönemde ‘küresel finans kurumları’ ile yapılacak yeni iş birlikleri açısından *önemli bir sıçrama tahtası* işlevi görebilir.