Kanadalı Ocree Capital, 51,9 Milyon Dolarlık Gayrimenkulü Tokenize Etti

Kanadalı aracı kurum Ocree Capital, Polymesh blokzincirini kullanarak 51,9 milyon dolar değerindeki ticari gayrimenkulü tokenize etti.

Bu tokenizasyon projesi, Kanada’nın Manitoba eyaletinde bulunan ve 156 birimden oluşan 'A Sınıfı' çok aileli konut geliştirme projesini kapsıyor. Yatırımcılar, Ocree’nin platformu aracılığıyla mülkiyetin hisselerini bölerek sahiplenebilecek ve yaklaşık 4 milyon dolar değerindeki hisseler yatırımcılara sunulacak.

Ocree Capital CEO’su Ted Davis, "Bu projeye yatırım yapanlar borç vermek yerine doğrudan varlık hisselerine sahip olacaklar. Yatırımcılar, bu gayrimenkule yatırım yapan sınırlı sorumluluk ortaklığının hisselerini edinecekler," dedi.

Bu gayrimenkul tokenizasyonu tamamen Polymesh blokzinciri üzerinde gerçekleştirildi. Polymesh, fiziksel varlıkların (RWA) tokenleştirilmesine odaklanan özel bir blokzincir olup, geçtiğimiz yıl Colorado’daki bir kilise mülkünün 2,5 milyon dolar değerindeki tokenizasyon sürecinde kullanılmıştı.

Ted Davis, "Polymesh’in kurumsal düzeyde izinli halka açık blokzinciri sayesinde, gayrimenkul sahiplerine likidite sağlarken yatırımcıların premium gayrimenkule erişimini artıran bir platform oluşturduk," şeklinde konuştu.

Ocree Capital, Kanada’nın Ontario Menkul Kıymetler Komisyonu’na (OSC) kayıtlı bir Muaf Piyasa Bayisi (EMD) olarak faaliyet gösteriyor ve Quebec hariç Kanada genelinde lisansa sahip. Bu statü, kurumlara ve akredite bireysel yatırımcılara gayrimenkul hisselerinin dağıtımını yapmalarına olanak tanıyor.

Son yıllarda geleneksel finans sektöründe de varlık tokenizasyonuna olan ilgi hızla artıyor. JP Morgan, UBS, Citibank, HSBC ve BlackRock gibi büyük finans kuruluşları tokenleştirilmiş finansal ürünler ve hizmetler geliştirirken, Kanada’da Atlas One, Taurus ve Polymath gibi şirketler kurumsal ölçekte RWA platformları sunuyor.

Uzmanlar, tokenizasyonun sadece likiditeyi artırmakla kalmayıp, aynı zamanda işlem maliyetlerini düşürerek ve sözleşme süreçlerini hızlandırarak geleneksel finansın darboğazlarını çözebileceğini değerlendiriyor. Osler hukuk firmasından Matthew Burgoyne, "Mevcut finansal sistemde işlemler birden fazla aracı kurumdan geçerken, tokenleştirilmiş kayıt defteri dağıtık ve şeffaf olduğu için neredeyse anında sözleşme yapılmasını sağlıyor," dedi.

Stablecoin’ler haricinde, şu an on-chain fiziksel varlıkların toplam değeri 31,3 milyar dolar seviyesinde bulunuyor ve son 30 gün içinde %94 oranında büyüme gösterdi. Piyasa analistleri, tokenleştirilmiş menkul kıymetlerin 2030 yılına kadar trilyon dolarlık bir pazara ulaşabileceğini öngörüyor.