PREH, blockchain ile 1 milyar dolarlık emlak fonu başlattı

PREH(Patel Real Estate Holdings), 1 milyar dolar büyüklüğünde blockchain tabanlı emlak fonu başlattı

PREH(Patel Real Estate Holdings), Chintai blokzinciri altyapısı üzerinden 1 milyar dolar (yaklaşık 1,46 trilyon Kore wonu) değerinde *emlak tokenizasyon fonu* başlattı. Bu adımla birlikte şirket, kurumsal düzeydeki gayrimenkul varlıklarına erişimi *onaylı yatırımcılara* daha kolay hale getirmeyi hedefliyor.

Cointelegraph’a göre 12’sinde yapılan açıklamada, ‘PREH Çoklu Aile Fonu’nun, Amerika’daki ilk 20 büyüme şehrinde yer alan A sınıfı, eski *çok haneli konut komplekslerine* yatırım yapacağını duyurdu. PREH sözcüsü, fon yapısının *uçtan uca dijitalleştirildiğini*, *onboarding sürecinden raporlamaya, sermaye çağrılarından potansiyel ikincil piyasa işlemlerine kadar* tüm adımların dijital olarak tasarlandığını belirtti.

Bu fon, PREH’nin Carlyle, DRA Advisors, Walton Street Capital, RPM ve KKR gibi kurumsal yatırımcılarla birlikte oluşturduğu toplam 750 milyon dolar (yaklaşık 1 trilyon 95 milyar won) değerindeki daha geniş yatırım planının bir parçası. Bu yatırımın 100 milyon dolarlık bölümü söz konusu fona tahsis edilirken, bunun 25 milyon dolarlık kısmı da ilk olarak Chintai platformu üzerinde *tokenize edilecek*.

PREH, tokenizasyon sayesinde özel piyasaların doğasında yer alan *likidite eksikliği* ve *şeffaflık sorunlarının* aşılabileceğini değerlendiriyor. PREH, 2010 yılında kurulmuş ve A sınıfı çok aileli gayrimenkul varlıkları edinme, finanse etme ve işletme konusunda uzmanlaşmış *Amerika merkezli bir varlık yöneticisi*. Şirket, bugüne kadar 500 milyon dolar (yaklaşık 730 milyar won) üzerinde işlem hacmi gerçekleştirdi.

Bu arada, fonun üzerinde çalıştığı altyapı olan Chintai, *tokenizasyon odaklı bir Layer-1 blokzincir ağı* olarak ön plana çıkıyor. Daha önce ESG (çevresel, sosyal ve yönetişim) yatırımlarına yönelik ‘R3 Sürdürülebilirlik Fonu’ için de kullanılmıştı. Chintai’nin yerel token’ı olan CHEX şu anda 0,24 dolar seviyesinde işlem görüyor; toplam piyasa değeri ise yaklaşık 244 milyon dolar (yaklaşık 356 milyar won) seviyesinde.