ABD'den tarihi adım: Kripto varlıklar konut kredilerinde değerlendirmeye alınıyor

Amerikan Konut Finans Kurumu(FHFA), kripto varlıkların konut kredisi değerlendirmelerinde nasıl kullanılabileceğini resmi olarak incelemeye başladığını duyurdu. Konut piyasasında yaşanan genel durgunluk ortamında, kripto para sahibi kişilerin ev satın alma hakkının genişletilip genişletilemeyeceği merak konusu oldu.

FHFA Başkanı Bill Pulte, 23’ünde (yerel saatle) X (eski adıyla Twitter) üzerinden yaptığı paylaşımda, “Kripto varlıkların ipotek başvurularında nasıl değerlendirilebileceği üzerine çalışacağız” diyerek süreci resmi olarak başlattıklarını açıkladı. Son dönemde ABD genelinde yeni konut kredisi başvurularındaki sert düşüş, alternatif varlıkların finansal başvurularda kullanılıp kullanılamayacağı tartışmalarını gündeme taşıdı.

ABD’de konut sahipliği oranı son 50 yılda genellikle yüzde 62 civarında seyretmiş olsa da, yeni kredi başvurusu yapanların sayısı son birkaç yılda hızla azaldı. Yükselen faiz oranları ve emlak fiyatlarındaki sert artış nedeniyle özellikle gençler ve orta sınıf için konuta erişim büyük bir sorun haline geldi. Bu şartlar altında, FHFA’nın kripto para varlıklarını tanıması, konut finansmanı sisteminde potansiyel bir kırılma noktası olarak değerlendiriliyor.

Bazı küçük ölçekli finans kuruluşları, halihazırda Bitcoin(BTC) veya Ethereum(ETH) gibi kripto varlıkları teminat olarak kabul edip kredi ürünleri sunmaya başlamış durumda. Ancak ilk kez federal bir kurum olan FHFA’nın bu konuyu resmi olarak gündemine alması, dijital varlıkların geleneksel finans dünyasında mevzuata nasıl entegre edilebileceğine dair önemli bir adım olarak görülüyor.

Bu adım yalnızca bir araştırma süreciyle sınırlı kalmaz ve gerçek bir politika dönüşümüne evrilirse, *kripto varlıkların sistem içine alınması* anlamında simgesel değerin ötesinde bir gelişme olarak ABD konut piyasasına da *canlandırıcı bir etkide* bulunabilir. Trump’ın kripto paralara yönelik olumlu duruşu ile birlikte, gelecek dönemde düzenlemelerin gevşetilmesi yönündeki beklentiler de artıyor.