BAE'de RWA Tokenizasyonu Hızla Büyüyor: Piyasa Değeri 17 Milyar Dolara Ulaştı

Birleşik Arap Emirlikleri'nde(BAE) ‘gerçek dünya varlıklarının’ (RWA) tokenizasyonu hızla büyüyor. Sektör uzmanları, blokzincir tabanlı varlık ticaretine olan talebin arttığını ve bu süreci destekleyen düzenleyici ortamın BAE’nin en büyük avantajlarından biri olduğunu vurguluyor.

RWA tokenizasyonu, geleneksel olarak düşük likiditeye sahip finansal ve fiziksel varlıkların blokzincir tabanlı tokenlara dönüştürülerek alınıp satılmasını sağlıyor. 3 Şubat itibarıyla, zincir üzerindeki RWA piyasasının toplam değeri 17 milyar dolara ulaştı ve 2025 yılında da kripto yatırım trendleri arasında önemli bir yer edinmesi bekleniyor.

BAE’de RWA piyasasının canlanmasıyla birlikte farklı varlık türleri tokenleştiriliyor. BAE düzenleyici kurumlarından onay alan RWA platformlarından biri olan ‘Tokinvest’in kurucusu ve CEO’su Scott Thiel, "Gayrimenkul geliştiricileri ve büyük emlak sahipleri, alternatif finansman yöntemleri olarak tokenizasyonu giderek daha fazla araştırıyor" diyerek bu alandaki talebin büyüdüğünü belirtti.

Özellikle gayrimenkul piyasası, BAE’deki RWA tokenizasyonunun en güçlü alanlarından biri olarak öne çıkıyor. Küresel emlak piyasasında büyük bir etki yaratan Dubai, bu alanda en popüler merkezlerden biri haline gelmiş durumda. 9 Ocak’ta blokzincir tabanlı RWA şirketi Mantra, BAE’nin önde gelen emlak devlerinden Damac Group ile 1 milyar dolarlık bir gayrimenkul tokenizasyon anlaşması imzaladı. Bu anlaşma kapsamında Damac’ın tokenize edilmiş varlıklarının 2025 yılına kadar yalnızca Mantra Chain üzerinden sunulacağı açıklandı.

Finansal hizmetler platformu OKX’in MENA bölgesi CEO’su Rifad Mahasneh, "Son dönemde BAE’de gayrimenkul tokenizasyonu hızla artıyor ve bu, kripto ile RWA teknolojilerinin gelişimiyle doğrudan bağlantılı" dedi. Mahasneh ayrıca, moda, finans ve girişim sermayesi sektörlerinde de tokenizasyonun hız kazanacağını tahmin ettiklerini dile getirdi.

BAE’nin küresel RWA piyasasında öne çıkmasının en büyük nedenlerinden biri, net bir düzenleyici çerçeveye sahip olması. Thiel bu konuda, "Hong Kong, Singapur, ABD, Kanada ve Avrupa dahil birçok pazarda tokenleştirilmiş RWA’ların yasal olarak nasıl işlem göreceği hâlâ tartışılıyor. Ancak BAE, bu konuda net kurallar oluşturma konusunda kararlı bir tutum sergiliyor" şeklinde konuştu. Tokinvest de bu doğrultuda 14 Ocak’ta BAE’nin sanal varlık düzenleyici kurumu VARA’dan resmi işletme lisansı aldığını duyurdu.

Bunlara ek olarak, BAE’nin blokzincir ve Web3 teknolojileri açısından elverişli bir ekosistem yaratması, ülkedeki RWA tokenizasyon sürecinin daha da hızlanmasına yol açıyor. Mantra CEO’su John Patrick Mullin, "BAE ve MENA bölgesi, doğal kaynaklar açısından zengin olmasının yanı sıra genç nüfusun teknoloji ve dijital varlıklara ilgisinin yüksek olduğu bir coğrafya" dedi. Ayrıca, "Genç neslin bu ilgisi, piyasadaki dönüşümün en büyük itici gücü olacak" değerlendirmesinde bulundu.