50 milyar won'luk kısa vadeli borçla Namkwang İnşaat kamu konut inşaatını finanse ediyor

Namkwang İnşaat(001260), Bucheon Yeokgok A-2BL ve Bucheon Daejang A-2BL özel sektör katılımlı kamu konut inşaat projelerinin inşaat maliyetini karşılamak için finans kuruluşlarından alabileceği kısa vadeli borç limitini 50 milyar won artırdı. Bu artışla birlikte şirketin toplam kısa vadeli borcu 82,95 milyar won'a yükseliyor.

Namkwang İnşaat, 8'inde (yerel saatle) yaptığı açıklamada, yönetim kurulunun finans kuruluşları aracılığıyla kısa vadeli borçlanmayı artırma kararı aldığını duyurdu. Borç tutarı 50 milyar won olup, bu miktar 2025 yılı sonu konsolide özkaynak tutarı olan 124,98 milyar won'un yüzde 40,01'ine karşılık geliyor.

Şirketin finans kuruluşlarına olan borcu 22 milyar won'dan 72 milyar won'a çıkıyor. Finans kuruluşu dışı borç ise 10,95 milyar won seviyesinde sabit kalıyor; böylece toplam kısa vadeli borç, borçlanma öncesindeki 32,95 milyar won'dan borçlanma sonrasında 82,95 milyar won'a yükseliyor.

Yeni borcun tamamı Bucheon Yeokgok A-2BL ve Bucheon Daejang A-2BL özel sektör katılımlı kamu konut inşaat projelerinin maliyetine ayrılacak. 50 milyar won'luk limitin 35 milyar won'luk kısmı 6 ay, 15 milyar won'luk kısmı ise 9 ay vadeyle kullanılacak.

Kore Toprak ve Konut Kurumu (LH), söz konusu iki projeyi özel sektör katılımlı kamu konut inşaat modeliyle ihaleye çıkarmıştı. Bucheon Yeokgok A-2BL 976 konut, Bucheon Daejang A-2BL ise 548 konut olarak planlandı.

Özel sektörün tahmini proje maliyeti Bucheon Yeokgok A-2BL için 401,6 milyar won, Bucheon Daejang A-2BL için 155,8 milyar won olarak hesaplanıyor. Namkwang İnşaat'ın kısa vadeli borçlanmaya gitmesinin, bu iki projenin inşaat maliyetini karşılama amacı taşıdığı değerlendiriliyor.

Şirket daha önce LH ile Bucheon Yeokgok A-2BL ve Bucheon Daejang A-2BL·A-12BL entegre özel sektör katılımlı kamu konut inşaat projesi için tedarik sözleşmesi imzalamıştı. Sözleşme tutarı 351,4 milyar won olup, sözleşme süresi 26 Eylül 2025'ten 31 Aralık 2029'a kadar geçerli.

Kamu konutlarında özel sektör katılım modeli, kamu kurumunun projeyi ihaleye çıkardığı, özel inşaat şirketlerinin ise yapım ve proje yürütme sürecine katıldığı bir yöntem. Bu modelde yüklenici firmaların inşaat maliyeti ve finansman giderlerini göz önünde bulundurarak bir fon yapısı oluşturması gerekiyor.

Namkwang İnşaat'ın 2025 yılı sonu konsolide bilançosuna göre toplam varlıkları 410,1 milyar won, toplam borçları 285,1 milyar won, toplam özkaynakları ise 125 milyar won olarak gerçekleşti. Aynı dönemde şirketin cirosu 357,4 milyar won, faaliyet kârı 11,4 milyar won, net kârı ise 5,3 milyar won olarak kaydedildi.

Söz konusu yönetim kurulu toplantısına 1 bağımsız yönetim kurulu üyesi ve 1 denetçi katıldı. Namkwang İnşaat, kararın büyük ölçekli şirketler grubu bildirim kapsamına ve Kore Adil Ticaret Komisyonu'na (FTC) bildirim yükümlülüğüne tabi olmadığını belirtti.