Konut kredisi faizi yüzde 7,32 civarında: Trump'ın maliyet adımlarının yükü hafifletmesi zor, analiz

Başkan Donald Trump'ın konut maliyetlerini düşürmeye yönelik adımlarının tek başına mortgage faiz yükünü hafifletmesinin zor olduğu yönünde bir analiz yapıldı. Bitunix analisti, 26'sında 30 yıl vadeli konut kredisinde ortalama faizin yaklaşık yüzde 7,32 olduğunu belirtti. Faiz yükü sürerken Fransa'daki mali kaygılar ve helyum arzındaki sıkıntı da devreye girdi. Analize göre piyasadaki baskı artık faiz beklentilerinden reel tedarik zincirine, hane halkı kredilerine ve devlet maliyesine yayılıyor.

BlockBeats'in aktardığına göre Trump'ın yürütme emri, şartları taşıyan yeni konut kredilerinde özel mortgage sigortasının daha kolay iptal edilmesini sağlamayı ve yeniden finansmanda mülkiyet sigortasının yerini alacak seçenekleri genişletmeyi hedefliyor. Bitunix analisti, bu tür maliyet indirimlerinin ev alma yükünü kökten geri çevirmesinin zor olduğunu söyledi. TokenPost daha önce yüksek faiz ortamında konut satın alma amaçlı mortgage başvurularının bir yıl öncesine göre yüzde 19 azaldığını yazmıştı.

Avrupa'da ise Moody's, Fransa'nın kredi notunu Aa3'te tuttu ancak not görünümünü ‘negatif’ olarak bıraktı. Fransa'nın 10 yıllık tahvil getirisi bir ara yüzde 5,14'e kadar çıktı. Kaldıraçlı fonların euro net açık pozisyonu ise 2020'den bu yana en yüksek düzeye ulaştı. Bitunix analisti, mali disiplin ve siyasi tıkanıklık etrafındaki şüphelerin dağılmadığını, piyasanın hâlâ risk primi talep ettiğini yorumladı.

Tedarik zincirinde ise BlockBeats, ABD Enerji Bakanlığı'nın helyumu 20. kritik malzeme olarak belirlediğini duyurdu. Aynı haberde ABD'nin dünya helyum üretiminin yaklaşık yüzde 43'ünü karşıladığı, ancak çıkarma tesislerinin üretim sınırına yaklaştığı ve yeni bir tesisin kurulmasının yıllar aldığı belirtildi. Orta Doğu'daki çatışma nedeniyle Katar'dan gelen arzın aksadığı, yarı iletken wafer üreticisi Polar'ın ise üç tedarikçisinden birinin hacmi sınırladığı da aktarıldı.

Bitunix analisti, veri merkezleri çip talebini yukarı çekmeyi sürdürdüğü için helyum gibi kritik malzemelerdeki kıtlığın üretim kapasitesini doğrudan kısıtlayabileceğine dikkat çekti. Analistin izlenecek üç başlığı şöyle: helyum sıkıntısının sürüp sürmeyeceği, Fransa bütçesinin geçip geçmeyeceği ve jeopolitik risklerin enerji lojistiğini yeniden sarsıp sarsmayacağı.