Haberler 
Coin Bilgisi 
Hakkımızda 
Yapay zekâ veri merkezlerine yönelik yatırımlar büyürken, sunucularla binaların farklı kullanım ömürlerinin büyük ölçekli atıl varlık riski yaratabileceği belirtiliyor. Sunucu ve ağ ekipmanlarının yenilenme hızının binalar ile enerji altyapısının kullanım ömrünü aşabileceği ifade ediliyor.
Ricardo Semler, Fortune yorumunda veri merkezlerindeki temel riskin talep eksikliği değil, bilgi işlem teknolojilerinin yenilenme hızı ile binaların kullanım ömrü arasındaki uyumsuzluk olduğunu belirtti. Semler, sunucu ve ağ ekipmanlarının kullanım ömrünü 3-6 yıl, soğutma ve enerji ekipmanlarını 7-15 yıl, binaları ise 30-60 yıl olarak gösterdi.
Semler, veri merkezi inşaatı ve finansmanına yaklaşık 7 trilyon doların (yaklaşık 9.681 trilyon won) aktarılabileceğini tahmin etti. Bu tutar yalnızca Semler'in yorumunda yer alan bir tahmin ve başka kaynaklarda aynı toplam doğrulanmış değil.
Veri merkezlerine yönelik talep ise güçlü seyrediyor. JLL, 2026'nın ilk yarısında Kuzey Amerika'daki veri merkezi soğurmasının 25 GW olarak kaydedildiğini açıkladı. Bu rakam 2025'in ilk yarısının iki katına, 2024'ün ilk yarısının ise yaklaşık beş katına denk geliyor. JLL verileri
Planlanan kapasitenin %77'si Batı Teksas, Ohio, Louisiana ve Carolina gibi 'sınır pazarlarında' yoğunlaştı. Kuzey Amerika veri merkezi boşluk oranı %1 seviyesinde kalırken, inşaat hâlindeki 66 GW kapasitenin %95'i önceden taahhüt edildi.
Yapay zekâ işlem performansındaki hızlı iyileşme de uzun vadeli yatırım riskini artırabilecek bir unsur olarak değerlendiriliyor. OpenAI, 2012'ye kıyasla aynı ImageNet performansını elde etmek için gereken işlem gücünün 44'te 1'e düştüğünü analiz etti. OpenAI analizi
Epoch AI araştırmacıları, en gelişmiş yapay zekâ süper bilgisayarlarının performansının yaklaşık her 9 ayda bir ikiye katlandığını analiz etti. Donanım edinim maliyetleri ve enerji talebi yıllık bazda yaklaşık iki kat artarken, gözlemlenen eğilimlerin sürmesi hâlinde 2030'da en gelişmiş sistemler için 9 GW elektrik gerekebileceği öne sürüldü. Bu bir tahmindir. Epoch AI araştırması
Bu kullanım ömrü farkı, veri merkezlerinin yalnızca gayrimenkul olarak değil; sunucu, ağ, enerji ve soğutma ekipmanlarının birleşiminden oluşan karmaşık varlıklar olarak değerlendirilmesi gerektiği görüşünü destekliyor. Sunucular ve yapay zekâ hızlandırıcıları birkaç yıl içinde yenilenebilirken binalar ile enerji altyapısı daha uzun süre kullanılabilir.
McKinsey ve ASHRAE de soğutma ve elektrik ekipmanlarıyla yapıların kullanım ömrünün sunucu donanımından daha uzun olduğunu belirtiyor. McKinsey, soğutma ekipmanlarının etkin kullanım ömrünü 10-15 yıl, bazı elektrik ekipmanlarının kullanım ömrünü 8-20 yıl olarak gösterdi. ASHRAE ise mekanik ve elektrik altyapısının kullanım ömrünü 15-20 yıl, bina yapılarının kullanım ömrünü 20-50 yıl olarak veriyor. McKinsey analizi ASHRAE verileri
Bu nedenle temel soru, veri merkezi binalarının kısa sürede tamamen işlevsiz hâle gelip gelmeyeceği değil. Asıl mesele, belirli bir yapay zekâ ekipmanı nesliyle enerji ve soğutma sistemlerinin mevcut binalar içinde ekonomik biçimde yenilenip yenilenemeyeceği.
Meta, Louisiana eyaletindeki Hyperion veri merkezini Blue Owl Capital ile ortak girişim şeklinde geliştiriyor. Blue Owl tarafı ortak girişimin %80'ine, Meta ise %20'sine sahip. Toplam geliştirme maliyeti yaklaşık 27 milyar dolar (yaklaşık 37 trilyon won). Meta açıklaması
Meta, tamamlanan tesisi kiralayacak ve kira sözleşmesinin sona erme koşullarına bağlı olarak işletmenin ilk 16 yılı boyunca kalan değer garantisi sağlayacak. Bu yapı, büyük ölçekli veri merkezi yatırımının yükünü işletmeci ile altyapı yatırımcısı arasında paylaştırıyor. Ancak bu durum, Meta'nın geliştirme maliyetinin tamamını doğrudan borçlandığı veya tümünü borç olarak kaydettiği anlamına gelmiyor.
Fortune, teknolojik değişim nedeniyle mevcut telekomünikasyon altyapısının kullanım dışı kaldığı örneklerden hareketle 'Silicon Belt' olasılığını gündeme getirdi. Bu ifade Semler'in analitik tanımı ve resmî bir sektör sınıflandırması değil. Nebraska'daki eski AT&T yer altı iletişim merkezinin 7,95 milyon dolara satışa çıkarıldığı örneği de verildi ancak söz konusu fiyatla güncel bir işlemin gerçekleşip gerçekleşmediği doğrulanmadı.
Yapay zekâ veri merkezlerinin kullanım ömrü ve finansman yapısı, enerji altyapısı ile ilgili şirketleri izleyen yatırımcılar açısından da bir değişken oluşturuyor. Ancak mevcut veriler, yerel şirketlerin veya sanal varlık fiyatlarının yönü hakkında kesin bir sonuca varmak için yeterli değil. TokenPost daha önce, 86 büyük yapay zekâ veri merkezinin dünyadaki dağıtık yapay zekâ işlem kapasitesinin %46'sını barındırdığına ilişkin tahmini haberleştirmişti. Önceki haber
Veri merkezi piyasasında şu anda yüksek talep ile uzun ömürlü varlıkların yenilenme yükü aynı anda görülüyor. 7 trilyon dolarlık yatırım, kesinleşmiş bir harcama tutarı değil; Semler'in sunduğu bir tahmin.
Yorum 0